E-book · 39 páginas · PDF + planilha bônus
Aluguel Sem Susto
Do anúncio às chaves devolvidas: o que conferir e o que cobrar em cada etapa do aluguel, em 10 passos e uma calculadora.
O aluguel do anúncio quase nunca é o aluguel do mês. Entre a visita, a garantia, o contrato, o condomínio, a vistoria, o reajuste e a devolução das chaves, há muita coisa que só se descobre depois de assinar. Este livro leva você por cada etapa com contas feitas à mão e histórias de gente comum, e mostra o que conferir, o que pedir por escrito e o que você não é obrigado a pagar. Orientação geral, sem substituir um advogado.
R$ 47,00 R$ 27,00
em até 3x ou 5% de desconto no Pix (R$ 25,65)
Para quem é
- Quem vai alugar a primeira vez fora da casa dos pais.
- Quem muda de cidade por causa do emprego e precisa decidir rápido.
- Casais e famílias que querem entender o contrato antes de assinar.
- Quem já levou susto com reajuste, caução ou cobrança na saída.
- Quem tem comércio ou escritório alugado e perde prazos e papéis.
O que você vai aprender
- Somar o custo real do mês: aluguel, condomínio, IPTU, seguro e contas.
- Escolher entre fiador, caução e seguro, e saber o teto da caução.
- Ler o contrato cláusula por cláusula e pedir o que falta por escrito.
- Fazer a vistoria de entrada com fotos que valem como prova.
- Entender quem paga reparos, obras, condomínio e IPTU.
- Conferir quando e quanto o aluguel pode subir.
- Sair do contrato com aviso certo, multa proporcional e chaves devolvidas.
O que tem dentro
- O aluguel do anúncio não é o aluguel do mês
- A visita: o que olhar além da sala bonita
- Garantia: fiador, caução ou seguro
- O contrato, cláusula por cláusula
- Condomínio, IPTU e taxas: quem paga o quê
- A vistoria de entrada: a sua foto antes de morar
- Morar: reparos, obras e a regra do por escrito
- Reajuste: quando e quanto o aluguel pode subir
- Sair do aluguel: aviso, multa e as chaves devolvidas
- Quando dá errado: venda, atraso e a hora de pedir ajuda
- Para quem empreende: datas e papéis em ordem
- Seu próximo passo
De brinde, a Calculadora Aluguel Sem Susto: planilha com custo total de morar, teto e devolução da caução, multa proporcional, reajuste e vistoria, com exemplos preenchidos. Funciona no Excel, no LibreOffice e no Google Planilhas.
Orientação geral, sem substituir um advogado. Leis, índices e contratos variam; confirme sua situação com um profissional antes de decidir.
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